福山区均价破万！上周烟台楼市成交723套！

烟台房宝宝

据腾策数据显示，上周（5月25日-31日）烟台六区新建商品住宅共成交723套，相较于之前一周的成交量，有所下降，但总体来看，成交量还是处于高位的。

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量价齐跌

腾策数据显示，上周（5.25-5.31）烟台六区新建商品住宅成交723套，其中，莱山区成交155套，位居第一，约占总成交的21%，开发区成交144套，位居第二位，芝罘区位居第三位，成交139套，牟平区成交136套，位居第四位，福山区和高新区分别成交80和69套，位居第五位和第六位。

上周（5.25-5.31）烟台楼市新建商品住宅成交均价为11452元/平方米，其中莱山区成交均价为13425元/㎡，位居第一，芝罘区成交均价为12733元/㎡，位居第二，开发区位居第三位，成交均价为12477元/㎡，高新区均价为10702元/㎡，位居第四位，福山区均价突破万元，位居第五位，牟平区位居第六位，均价保持七字头。

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这些楼盘卖的最好

从上周（5.21-5.31）烟台楼市具体成交情况看，开发区辉盛岚海和莱山区华润中心分别成交51套，位居第一。

除此之外，芝罘区万科翠湖山晓位居第三位，成交43套，牟平区金帝御景成交42套，位居第四位，莱山区天泰城成交34套，位居第五位。

上榜楼盘中，芝罘区有3盘上榜，开发区和莱山区分别有2盘上榜，福山区、高新区和牟平区分别有1盘上榜，成交楼盘均价大约在5000-13000元/平方米左右，六区具体成交情况如下：

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去化周期延长至17个月

腾策数据显示，烟台六区新建商品住宅存量为46440套，总面积约557.19万平方米，去化周期延长至17个月。

芝罘区存量位居第一，继续上涨，为12678套，其次为牟平区，存量为12183套，存量最少的是高新区，接近4000套，从去化周期看，开发区去化周期最短，为11个月，芝罘区去化周期最长，为21个月。