【城建规划】烟台建设用地增加14.14万亩 这些片区的机遇来了！

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       据悉，日前省政府正式批复《烟台市所辖12个县（市、区）和城区驻地镇（街道）土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案》，其中提到烟台六区多处重点开发和重点改造区域，引人关注。那么，烟台哪些片区将再迎发展新机遇？

       烟台东西两翼迎利好

       本次土地规划调整将完善形成四种类型的重点分区：重点开发地区、重点改造地区、重点生态保护地区、重点储备控制地区。其中，重点开发地区中的一处为东西两翼。随着烟台东西向发展的深入，烟台西部开发区八角片区大变样，烟台西港紧锣密鼓建设，即将形成一片港区经济。周边楼盘建设不断推进，为区域带来了人气支撑。借助政策利好，区域或将获得更长足的发展。

       幸福片区东西部有好戏

       从“北部滨海区片开发”大规划到一二三四突堤建设，再到今天土地规划调整中的“重点开发地区”，芝罘湾区片屡次被提及。这一片区位于幸福东部，随着征迁、建设的展开，该区片将被建设成为“烟台新的城市名片”，成为宜居宜业宜游魅力海滨城市的点睛之笔。幸福片区西部，夹河入海口东岸，夹河华侨城项目已签约，“将建世界级文化旅游项目”。结合幸福南路以北、化工路以西的“芝罘棚改1号征收项目”，片区的发展值得期待。

       受惠于东西部的发展，未来，烟台幸福片区将大不一样。

      

       迎春大街沿线潜力被挖掘

       重点开发地区还包括迎春大街沿线。

       迎春大街本就是莱山区发展的主力区域，沿街聚集大量金融机构、商超和医院等。轨道交通1号线规划也沿此道路铺设。此次被提名“重点开发”，可见沿线潜力还将被进一步挖掘。

       芝罘老城区大变样

       “重点改造地区”的其中一处为芝罘老城区。从棚改大幕拉开之后，芝罘区老城区的变化大家有目共睹。白石片区安置房已落成，大庙片区已“名花有主”，慎礼片区已挂牌出让，经伦街片区已开启改造模式。此次被划入“重点改造地区”，可见芝罘老城区的改造建设工作将稳步推进，未来的蝶变指日可待。

       黄务片区亮王牌

       两处“重点改造地区”的另一处为黄务片区。随着新三中的投入使用，多所学校规划的出台，黄务片区的发展同样值得大家期待。

       规划中，一批道路用地以及市民中心等项目用地得到全面保障，其中包括市委市政府新确定的大外环高速，而这一项目位于黄务片区南部。建成后，黄务片区的立体交通网将更加完善，与其他区域的链接也将更加紧密。交通带来人流、物流、资金流的汇集，黄务接下来的发展引人关注。

      

       此外，规划还提到六区新调入建设用地的主要位置。莱山区新调入建设用地1752.53公顷，位列六区首位，主要位于莱山东北部的黄海新城片区和莱山中北部的中心城区片区，用于能源、交通、民生类等项目建设。芝罘区新调入建设用地主要位于南部黄务片区及滨海西路沿线，主要用于学校、交通、民生类项目建设。福山区调入建设用地主要位于福新街道东部和嘉陵江路沿线，用于能源、交通、民生类等项目建设。牟平区调入建设用地主要位于鱼鸟河北部沿岸和沁水工业区片区，用于交通、水利、能源等基础设施建设。

       规划还提及“重点生态保护地区”，将规划七处，主要位于四条生态廊道及其它山体、岛屿生态地区。可见，生态建设将成为烟台今后发展中不可或缺的工作内容，市民的生活将更加宜居。

       烟台的城市建设不断向前，每个区域都会陆续在这场建设中获得发展，让我们共同期待！

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