【区域分析】烟台这个区域眼见着就要火了！

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峰山公园、两处服务中心，烟台这个区域眼见着就要火了。

近日，2018年度烟台城建重点项目敲定，其中再次涉及山海南路附近规划。这片区域一时成为热门，频频出现。

作为带状城市，烟台向南的发展一直没有间断。山海南路，作为山海路的延伸，通向广阔的南部腹地，区域内拥有大片空地，区位和环境优势突出。近来，山海南路利好不断，这是明年要火的节奏？

2018年度烟台城建重点项目包含“空间优化”工程、“两铁两港两路一水”工程、“三改一通”工程、打通城市“微循环”、“五个生态”工程、“一岛一带两街区”保护改造工程和公共服务提升工程。其中，公共服务提升工程提到“我市将重点抓好峰山公共服务中心、峰山公园、城市社区服务中心、电力高压线走廊入地等工程”，而前三项工程都在山海南路区域内。

峰山公共服务中心区位于港城东大街以南，山海南路以西地块，主要包括烟台市科技馆、烟台市档案馆、烟台市妇女儿童活动中心、市民中心等4个公共服务设施项目。“按照计划，峰山公共服务中心项目计划明年6月底前完成规划方案，6月下旬开工；峰山公园项目计划明年12月底完成正式规划方案。”业内人士分析说：“三项工程一来提升区域环境的档次；二来，两处服务中心的建成将带来人气，人气来，区域发展也就快了。”

此外，前段时间，山海南路也被提及多次。

10月，总部基地烟台智谷项目6宗地块出让，4宗在10月18日成交，预示着山海南路高新技术产业即将深耕发展。地块北即为中铁逸都，地块内部有已建成楼盘铂悦戴斯（已更名为总部首寓将重新推出）。

从品牌楼盘入驻、楼盘数量不断增加，到南站落成投用，山海南路的规划和建设不断刷新，这里已从原来的“荒芜”渐渐发展为产业和人气聚集的区域。并且，从规划看，利好还在不断加码。“明年，如果有更多开发商进驻，这块区域就好看了”，某业内人士说。