【规划公示】黄务开发提速，又一新盘有进展！

我是烟小楼

随着基础设施配套完善，黄务陆续迎来多家大型房企。日前，又有一项目迎来最新进展，片区似乎步入发展快车道！

29日，烟台市规划局对黄务旧居改造A、B地块《建设用地规划许可证》核发批前公示。建设单位为烟台金亩房地产开发有限公司，项目位于港城西大街以北、黄务旧村以东。


用地性质为居住兼容商业，共用地面积约232311方米，其中道路用地面积约15278平方米，小学用地面积约20200平方米。新建建筑面积约444797平方米，其中地上建筑面积约327200平方米。

项目整体定位偏高端，A地块主打洋房产品，容积率≤1.09且＞1.0，内含约30栋住宅，北侧为4-6层，南侧一排为10-11层，带商业网点。

B地块共含23栋住宅，容积率≤1.9且＞1.5，北侧为小高层和高层，南侧为5栋6-7层洋房。B地块内规划有幼儿园，A地块北侧规划有小学。

项目临胜利南路，南近港城西大街，靠三八水库，居住环境较好。

虽有胜利南路开通，但到达市中心仍有一定距离，周边开发并不成熟，缺少大型商业中心和休闲娱乐场所，发展还需时日。

9月初，金科地产首进烟台，落子芝罘区南城，也将打造中高端产品，由此看来，黄务片区楼市看点十足，而随着品牌地产商的开发建设，片区发展也将再上台阶。

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黄务的发展变化，我们拭目以待